Kyproksen asuntojen hinnat nousivat vuoden 2026 toisella neljänneksellä 8,5 prosenttia edellisvuodesta, kertoo Kyproksen keskuspankin torstaina julkaisema asuntohintaindeksi. Vuosikasvu kiihtyi ensimmäisen neljänneksen 7,5 prosentista.
Pafoksen alueella ulkomaiset ostajat muodostivat 66 prosenttia asunnonostajista toisella neljänneksellä. Kaikkien kiinteistötyyppien kauppakirjojen määrä nousi 15,4 prosenttia 5 298:aan, kun vuotta aiemmin niitä tehtiin 4 592.
Ulkomaisille ostajille tehdyt kaupat kasvoivat 22,7 prosenttia 2 107:ään edellisvuoden 1 717:stä. Kotimaisten ostajien kaupat nousivat 11 prosenttia 3 191:een edellisvuoden 2 875:stä.
Muilla alueilla kotimaiset ostajat säilyttivät selvän enemmistön. Nikosiassa heidän osuutensa oli 84 prosenttia, Limassolissa 66 prosenttia ja Larnakassa 57 prosenttia. Famagustassa kotimaisten ja ulkomaisten ostajien jakauma oli suunnilleen tasan.
Limassolissa tehtiin eniten kauppoja, 1 765. Seuraavina olivat Larnaka 1 169 kaupalla, Nikosia 1 076 ja Pafos 1 073. Famagustassa kauppoja tehtiin vähiten, 215.
Vuosihintojen nousu kiihtyi kaikilla alueilla paitsi Limassolissa, jossa kasvu hidastui 7,8 prosenttiin. Nopeinta nousu oli Famagustassa 10 prosenttia, sitten Larnakassa 9,8 prosenttia, Pafoksessa 9,6 prosenttia ja Nikosiassa 5,7 prosenttia.
Neljännesvuositasolla hinnat nousivat koko maassa 2,4 prosenttia, kun ensimmäisellä neljänneksellä nousu oli 2,3 prosenttia. Omakotitalojen hinnat nousivat 2,5 prosenttia aiempaa nopeammin, kun taas kerrostaloasuntojen hintojen nousu hidastui 1,3 prosenttiin.
Keskuspankin raportin mukaan kesäkuun 2026 Euroopan komission kyselyssä odotettu myyntihintaindikaattori oli selvästi korkeampi kuin vuotta aiemmin. Tämä viittaa siihen, että aiempaa suurempi osa vastaajista odottaa asuntohintojen nousevan Kyproksella seuraavan kolmen kuukauden aikana. Myös asuntolainojen kysynnän odotetaan kasvavan, ja rakennusmateriaalien kustannusten sekä uusien asuntojen tarjonnan odotetaan jatkavan nousuaan.