Kypros saa 73,5 pistettä sadasta Henley & Partnersin vuoden 2026 selvityksessä, joka tarkastelee maiden ja alueiden vetovoimaa kansainvälisesti liikkuvien varakkaiden ihmisten näkökulmasta. Pistemäärä on korkeampi kuin esimerkiksi Alankomailla, Portugalilla, Italialla, Sveitsillä, Kreikalla ja Monacolla.
Kesäkuun 16. päivänä julkaistu Henley Private Wealth Migration Report nostaa Kyproksen vahvojen kohteiden joukkoon. Raportin julkaisija Henley & Partners on asuinpaikan ja kansalaisuuden suunnitteluun erikoistunut neuvontayhtiö. Raportin julkistustiedote kuvaa kilpailua yrittäjistä, sijoittajista ja kansainvälisistä perheistä.
Mitä Kyproksen korkeat pisteet kertovat?
Henleyn uudessa arviointimallissa on 12 painotettua osa-aluetta ja 38 mittaria. Verotuksen paino on 18 prosenttia. Oikeusvaltiota ja elämänlaatua arvioidaan yhteisenä osa-alueena, jonka paino on 16 prosenttia. Mukana ovat myös perheenjäsenten asema, oleskelulupien ehdot, geopoliittinen vakaus ja pääoman liikkuvuus. Arviointimenetelmä kertoo, miten eri tekijöitä yhdistetään.
Kyproksen 73,5 pisteen rinnalla Alankomaat saa 72,8, Portugali 72,5 ja Italia 72,3 pistettä. Euroopan ulkopuolelta esimerkiksi Singapore saa 79,5 pistettä. Henley korostaa, että sen esiin nostama vahvojen kohteiden joukko ei ole maailmanlaajuinen paremmuusjärjestys.
Vuoden 2026 selvitys keskittyy muuttamisen edellytyksiin. Se ei julkaise uusia ennusteita miljonäärien tulo- ja lähtömuutosta. Pisteiden perusteella ei siis voi päätellä, kuinka monta varakasta ihmistä on muuttanut Kyprokselle. Tämä ero käy ilmi Henleyn kuvauksesta raportin uudesta painotuksesta.
Veroedut ovat merkittäviä, mutta ehdollisia
Kyproksen yleinen yhteisöverokanta on vuoden 2026 alusta 15 prosenttia. IP Box -järjestelmä voi laskea esimerkiksi hyväksyttävän ohjelmistovoiton efektiivisen veron kolmeen prosenttiin. Etu perustuu 80 prosentin vähennykseen ja edellyttää muun muassa yhteyttä hyväksyttävään tutkimus- ja kehitystyöhön. Kyse ei ole kaikkien yritysten yleisestä kolmen prosentin verokannasta. Ehdot on kuvattu PwC:n vuoden 2026 vero-oppaassa.
Yksityishenkilöille keskeinen kannustin on non-dom-asema. Sen ehdot täyttävä Kyproksen veroresidentti voi vapautua osinko- ja korkotulojen erityisestä puolustusmaksusta eli SDC:stä. Asema ei kuitenkaan itsessään poista kaikkia maksuja: osinkoihin ja korkoihin voi kohdistua 2,65 prosentin GESY-terveydenhuoltomaksu. Sen vuotuinen tulopohjan enimmäismäärä on yhteensä 180 000 euroa. Verohallinnon GESY-ohje täsmentää maksun ehdot.
Myös väite kaikkien luovutusvoittojen verottomuudesta on liian laaja. Kyproksella sijaitsevan kiinteistön myyntivoittoon voi kohdistua 20 prosentin luovutusvoittovero. Kyproksen verohallinto kuvaa veron soveltamisalan ja vapautukset. Perintöveroa maassa ei ole peritty vuoden 2000 alusta, mutta tämä ei poista mahdollisia velvoitteita toisessa valtiossa. Perintöveroa koskeva viranomaisohje.
Lue myös: Näin Kyproksen IP Box toimii ohjelmistoyhtiölle.
Satamia, rantakaupunkeja ja puhtaita uimavesiä
Kyproksen rannikkokaupungeissa asuminen, vapaa-aika ja kansainväliset palvelut kohtaavat konkreettisesti. Limassolin keskustan tuntumassa sijaitseva marina tarjoaa venepaikkojen lisäksi ravintoloita, liikkeitä ja muita palveluja. Kyproksen matkailuviranomaisen mukaan siellä on tilaa 650 erikokoiselle huvialukselle. Visit Cyprusin satamaopas esittelee myös saaren muita venesatamia.
Uimavesien laadusta on saatavilla vertailukelpoista tietoa. Euroopan ympäristökeskuksen vuoden 2025 aineistossa kaikki Kyproksen 123 raportoitua uimapaikkaa saivat erinomaisen luokituksen. Arvio perustuu uimaveden mikrobiologista laatua kuvaaviin bakteerimittauksiin. Kyproksen maakohtainen uimavesiraportti julkaistiin vuonna 2026.
Pysyvää muuttoa harkitsevan perheen arkeen vaikuttavat kuitenkin myös koulupaikat, terveydenhuolto, asumisen kustannukset ja yhteydet muihin maihin. Satama-asunto tai lomakohteen palvelut kertovat vain osasta kokonaisuutta. Henleyn mallissakin perheiden asema ja elämänlaatu vaikuttavat pisteisiin verotuksen rinnalla.
Suomesta muuttavan verotus ratkaistaan erikseen
Kyproksen veroedut eivät automaattisesti päätä Suomen verovelvollisuutta. Suomen kansalainen pysyy yleensä Suomessa yleisesti verovelvollisena muuttovuoden ja kolmen sitä seuraavan vuoden ajan. Aikaisempi siirtyminen rajoitettuun verovelvollisuuteen edellyttää yleensä vaatimusta ja näyttöä siitä, että olennaiset siteet Suomeen ovat katkenneet. Myös verosopimuksen mukainen asuinvaltio vaikuttaa verotusoikeuteen. Verohallinnon ohje avaa sääntöä.
Kyproksen korkeat pisteet antavat yhden näkökulman muuttopäätökseen. Yrittäjän tai perheen kannalta ratkaisevaa on, miten yritystoiminta, verotus ja jokapäiväinen elämä järjestyvät omassa tilanteessa.